2. Wonen
Het is goed toeven in de gemeente Dalfsen. Dat geldt zowel voor de inwoners als voor de passant. In de afgelopen jaren hebben we ons ingezet voor de realisatie van passende huisvesting voor alle inwoners van ons dorp; sociale woningbouw, vrije sector en ook de huisvesting van statushouders binnen onze gemeente. Onze woningen zijn om in te wonen en onze gemeente is een fijne plek voor iedereen. Desondanks hebben we te maken met krapte. Met name in de categorie betaalbare woningen voor jong en oud. Dit speelt bij elke dorp in onze gemeente. Wij vinden het dan ook belangrijk om bij elk dorp structureel te werken aan de beschikbaarheid van betaalbare woningen. De gemeente heeft hierbij de regie en voert dan ook een actief grondbeleid. We investeren in gemeentelijke capaciteit om bouwplannen te versnellen.
Zo loopt de gemeente Dalfsen achter als het gaat om de opgave voor sociale woningbouw. Dalfsen heeft een tekort van 300 sociale woningen in de huidige programmering en de afgelopen jaren is het er te weinig aan gedaan om dit op te lossen. Met als resultaat een wachtlijst van jaren. De PvdA wil dat de komende jaren de opgelopen achterstand in de woningbouw wordt weggewerkt en wil dit samen met de woningcorporaties in de gemeente oppakken. In Dalfsen hanteren we voor alle nieuwbouwlocaties een 50/50 verdeling tussen sociale woningbouw (koop en huur) en vrije sector woningen. Dit beleid steunen wij onverminderd.
Naast het bouwen van nieuwe woningen is het ook belangrijk dat woningen gebruikt worden waarvoor ze bestemd zijn. Dat wil zeggen; wonen. In Dalfsen hanteren we dan ook een opkoopverbod voor beleggers en voeren we een zelfbewoningsplicht in voor nieuwe huur- en koopwoningen.
De PvdA blijft gastvrij voor vluchtelingen die huis en haard verlaten omdat ze moeten vrezen voor hun eigen leven en dat van hun directe naasten. Medemenselijkheid en het recht op bescherming staan hier centraal. Vanuit ons sociaaldemocratisch standpunt werkt de gemeente loyaal mee aan huisvesting van statushouders. Gezien de achterstand is enige voortvarendheid wel geboden. Huisvesting van statushouders mag niet tot verdringing van reguliere woningzoekenden leiden. De enige oplossing hiervoor is het verruimen van het aanbod.
De PvdA wil een ruimhartige houding van de gemeente in het ontwikkelen van woonvoorzieningen voor ouderen, onder meer door het stimuleren van collectief wonen, het realiseren van meer gelijkvloerse woningen (bijvoorbeeld in -knarren-hofjes), de bouw van appartementen of andere geschikte woonvormen. In samenwerking met woningbouworganisaties wordt het mogelijk gemaakt WMO units te plaatsen, waardoor ouderen in de nabijheid van de familie kunnen blijven wonen. Bij nieuwbouw en renovatie is levensloopbestendig bouwen het uitgangspunt. De PvdA werkt mee aan het oprichten van kleinschalige woonzorgvoorzieningen voor agrariërs in het buitengebied: rood voor grijs, mits goed ingepast in het landschap. Daarnaast zien wij ruimte voor collectief particulier opdrachtgeverschap. Daarbij maken bewoners gezamenlijk een plan om nieuwe woningen te bouwen.
