8. Ruimtelijke keuzes

Dalfsen is een groene gemeente met veel rust en ruimte. Deze kwaliteiten willen wij beschermen. Tegelijkertijd groeit onze bevolking en is er veel behoefte aan meer betaalbare woningen. Wij vinden het belangrijk dat Dalfsen haar eigen karakter behoudt. Dit doen wij onder andere door het creëren van een groene buffer tussen Zwolle en Dalfsen. Woningbouw vindt plaats in en bij de bestaande dorpen en we investeren in een leefbaar buitengebied.

Bij alle dorpen werken we aan het realiseren van meer betaalbare woningen. Dit doen we door inbreiding én uitbreiding. Voor de dorpen Oudleusen en Hoonhorst vinden we het belangrijk dat er doorlopend (en dus structureel) aanbod van woningen is om te voldoen aan de eigen vraag. Dalfsen kan uitbreiden aan de oostkant (Oosterdalfsen-Noord) en de noordkant. De westkant vinden wij vanwege de aanwezige natuurwaarden en de beperkte ruimte ongeschikt. Nieuwleusen heeft ruimte bij de Westerbouwlanden en de Oosterbouwlanden. Voor Lemelerveld raken de bestaande locaties op. Daarom vinden wij het belangrijk dat samen met de inwoners een plan wordt gemaakt wat een logische nieuwe uitbreidingsrichting is voor Lemelerveld. Voor ons geldt dat alle ruimtelijke ontwikkelingen op een duurzame manier, klimaat adaptief en natuur inclusief vormgegeven moeten worden.

Voor wat betreft bedrijvigheid vinden wij het belangrijk dat onze gemeente ruimte blijft bieden aan ondernemers door het realiseren van goede werklocaties. Voor Dalfsen zien wij geen ruimte om een nieuw bedrijventerrein bij de dorp te realiseren. Wel is er mogelijk ruimte om bestaande locaties te her-ontwikkelen. Wij willen de verschillende locatie mogelijkheden voor een nieuw bedrijventerrein verkennen, mede in overleg met onze buurgemeente Zwolle, waarmee een goed ontsloten werklocatie ontstaat. Hiermee willen we ruimte bieden aan onze lokale bedrijvigheid om de activiteiten uit te breiden. In Lemelerveld is ruimte om het bestaande bedrijventerrein uit te breiden naar de zuidkant.

We investeren in onze dorpscentra. Het centrum is het kloppende hart van ieder dorp. We faciliteren ondernemers en winkeliers maximaal bij hun activiteiten om deze gebieden aantrekkelijk en levendig te houden. Tegelijkertijd zijn onze centra belangrijke woongebieden waar geleefd wordt. Om deze zaken in samenhang te ontwikkelen werken we aan centrumplannen.

Al deze ontwikkelingen hebben effect op ons wegennetwerk. Daarom vinden we het belangrijk deze ontwikkelingen in samenhang te bekijken en voor elk dorp een integraal verkeersplan op te stellen.